LALIN •
BLOG
ทาวน์โฮมบนถนน
กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ดียังไง?
LIVING & LIFESTYLE
LALIN •
BLOG
ทาวน์โฮมบนถนน
กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ดียังไง?
LIVING & LIFESTYLE
สำหรับคนที่กำลังมองหา ทาวน์โฮมราคา 2 ล้านต้น ๆ แต่ก็อยากได้ทำเลที่เดินทางเข้าเมืองสะดวก หลายคนอาจนึกถึง “กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” เป็นหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจ เพราะเป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกกับโซนพระราม 9 ศรีนครินทร์ ร่มเกล้า และลาดกระบัง
แต่คำถามสำคัญคือ ถ้ามีงบประมาณประมาณ 2 ล้านต้น ๆ จะยังหาทาวน์โฮมในทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้หรือไม่?
คำตอบคือ หากมองเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่โดยตรง ตัวเลือกในระดับราคานี้อาจมีไม่มากนัก แต่หากเปิดมุมมองไปยัง ทำเลโดยรอบที่สามารถเชื่อมต่อกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้ ก็ยังมีทาวน์โฮมที่น่าสนใจในระดับราคา 2 ล้านต้น ๆ ให้เลือก
และนี่อาจเป็นอีกหนึ่งวิธีในการหาบ้านที่คุ้มค่ากับงบประมาณมากขึ้น
กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ทำเลที่เชื่อมต่อหลายพื้นที่
กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เป็นอีกหนึ่งเส้นทางสำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ช่วยเชื่อมต่อพื้นที่หลายโซนเข้าด้วยกัน ทั้งศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา ร่มเกล้า ลาดกระบัง และพื้นที่โดยรอบ
นอกจากการเดินทางแล้ว พื้นที่กรุงเทพกรีฑายังมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งด้านการศึกษา สุขภาพ และไลฟ์สไตล์ เช่น The Park กรุงเทพกรีฑา, The Mall Lifestore บางกะปิ, Seacon Square และ Paradise Park รวมถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลในพื้นที่โดยรอบ
จุดเด่นของทำเลนี้จึงไม่ได้อยู่ที่การเดินทางไปยังพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งเท่านั้น แต่คือการมีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายมากขึ้น
สำหรับคนทำงานในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก การเลือกที่อยู่อาศัยในทำเลที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักได้ จึงเป็นอีกปัจจัยที่ควรนำมาพิจารณาควบคู่กับเรื่องราคาและพื้นที่ใช้สอย
แล้วงบ 2 ล้านต้น ๆ หาทาวน์โฮมกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้ไหม?
ถ้าโจทย์คือ “ทาวน์โฮมติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ราคา 2 ล้านต้น ๆ” อาจต้องใช้เวลาในการค้นหาและเปรียบเทียบค่อนข้างมาก เพราะโครงการที่อยู่บนทำเลหลักโดยตรงอาจมีราคาสูงขึ้นตามศักยภาพของพื้นที่
แต่ถ้าปรับโจทย์เป็น
“ทาวน์โฮม 2 ล้านต้น ๆ ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้”
ตัวเลือกจะกว้างขึ้นทันที
โดยเฉพาะพื้นที่อย่าง อ่อนนุช ลาดกระบัง ฉลองกรุง และสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับเส้นทางหลักของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก และยังมีโครงการที่อยู่อาศัยในระดับราคาที่จับต้องได้มากกว่า
ดังนั้น สำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัด การมองหา “ทำเลเชื่อมต่อ” แทนการยึดติดกับ “ทำเลติดถนน” อาจทำให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์มากกว่าในงบประมาณเดียวกัน
Lio อ่อนนุช-ฉลองกรุง ทางเลือกของคนมองหาทาวน์โฮมราคา 2 ล้านต้น ๆ
หนึ่งในโครงการที่น่าสนใจในโซนนี้คือ Lio อ่อนนุช-ฉลองกรุง ของลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮมที่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านในทำเลกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก และต้องการควบคุมงบประมาณในการซื้อบ้าน
โครงการมีราคาเริ่มต้นในระดับ 2 ล้านบาท* ทำให้เป็นอีกตัวเลือกสำหรับคนที่ตั้งงบประมาณเอาไว้ประมาณ 2 ล้านต้น ๆ และต้องการเปลี่ยนจากการเช่ามาเป็นการมีบ้านเป็นของตัวเอง
นอกจากเรื่องราคาแล้ว อีกสิ่งที่น่าสนใจคือทำเลของโครงการที่อยู่ในโซน อ่อนนุช-ฉลองกรุง ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สำคัญต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกได้
ทำไม “อ่อนนุช-ฉลองกรุง” จึงน่าสนใจสำหรับคนทำงานลาดกระบัง?
หนึ่งในกลุ่มคนที่เหมาะกับทำเลนี้คือคนที่ทำงานในพื้นที่ ลาดกระบังและสุวรรณภูมิ เพราะบริเวณดังกล่าวเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่และมีทั้งนิคมอุตสาหกรรม สนามบิน และธุรกิจที่เกี่ยวข้องจำนวนมาก
การเลือกบ้านที่อยู่ในโซนใกล้แหล่งงานจึงช่วยให้สามารถวางแผนการเดินทางในชีวิตประจำวันได้ง่ายขึ้น สำหรับคนที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง หรือมีสมาชิกในครอบครัวทำงานบริเวณสนามบินสุวรรณภูมิ การเลือกบ้านในโซนอ่อนนุช-ฉลองกรุงจึงเป็นอีกตัวเลือกที่ควรนำมาเปรียบเทียบกับทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
ทาวน์โฮม 2 ล้านต้น ๆ เหมาะกับใคร?
ทาวน์โฮมในระดับราคานี้เหมาะกับคนที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยเฉพาะคนเริ่มสร้างครอบครัว คนที่ต้องการมีพื้นที่มากกว่าการอยู่คอนโด หรือคนที่ต้องการบ้านใกล้แหล่งงานในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก
ข้อดีของการเลือกทาวน์โฮมคือสามารถได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าที่อยู่อาศัยบางประเภทในงบประมาณใกล้เคียงกัน และยังมีพื้นที่สำหรับสมาชิกในครอบครัว รวมถึงสามารถจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนได้
แล้วทาวน์โฮมกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ 2 ล้านต้น ๆ ยังมีไหม?
สำหรับคนที่กำลังค้นหา “ทาวน์โฮมกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ 2 ล้านต้น ๆ” สิ่งสำคัญคืออย่าจำกัดการค้นหาเฉพาะโครงการที่อยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่โดยตรง
การขยายพื้นที่ค้นหาไปยังทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกับกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้ เช่น อ่อนนุช-ฉลอง
กรุง ลาดกระบัง และสุวรรณภูมิ อาจทำให้พบตัวเลือกบ้านที่หลากหลายขึ้น และสามารถควบคุมงบประมาณได้ง่ายกว่า
อย่าง Lio อ่อนนุช-ฉลองกรุง ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่กำลังมองหา ทาวน์โฮมราคา 2 ล้านบาทต้น ๆ และต้องการทำเลที่เชื่อมต่อพื้นที่สำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ใกล้แหล่งงานอย่างนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังและสนามบินสุวรรณภูมิ
เพราะบ้านที่คุ้มค่า ไม่จำเป็นต้องอยู่บนถนนที่แพงที่สุดเสมอไป แต่ควรเป็นบ้านที่ราคาเหมาะกับงบประมาณ ทำเลเหมาะกับชีวิต และเดินทางไปในที่ที่เราต้องไปได้สะดวก