กู้เดี่ยว vs กู้ร่วม แบบไหนกู้ผ่านง่ายกว่ากัน?
เจาะลึกข้อดี–ข้อเสีย พร้อมแนะนำบ้าน–ทาวน์โฮมทำเลบางนา

สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหรือทาวน์โฮมหลังใหม่ สิ่งที่ต้องคิดเป็นอันดับแรกคือ จะยื่นกู้แบบ “กู้เดี่ยว” หรือ “กู้ร่วม” ดี? เพราะรูปแบบการขอกู้มีผลโดยตรงต่อโอกาสอนุมัติ วงเงินสูง–ต่ำ รวมถึงความคล่องตัวทางการเงินระยะยาว บทความนี้จะพาคุณมาวิเคราะห์ข้อดี–ข้อควรระวัง พร้อมแนะนำโครงการทำเลบางนาจาก ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ที่ตอบโจทย์ทั้งคนกู้เดี่ยวและกู้ร่วม

กู้เดี่ยว คืออะไร? เหมาะกับใคร?

การกู้เดี่ยวคือการยื่นขอสินเชื่อโดยใช้รายได้และข้อมูลเครดิตของผู้กู้คนเดียว ธนาคารจะประเมินความสามารถในการผ่อนจากรายได้ของผู้กู้เพียงรายเดียว ทำให้ขั้นตอนการตรวจสอบค่อนข้างง่ายและชัดเจน จุดเด่นของการกู้เดี่ยวคือความเป็นอิสระในการถือกรรมสิทธิ์ และไม่ต้องแบ่งภาระผ่อนกับผู้อื่น เหมาะสำหรับคนที่มีรายได้มั่นคง ภาระน้อย และต้องการความคล่องตัวในการบริหารการเงินของตนเอง

ข้อจำกัดของการกู้เดี่ยว

แม้ว่าการกู้เดี่ยวจะสะดวกกว่า แต่ข้อจำกัดคือ “วงเงินกู้” จะถูกจำกัดตามรายได้ของผู้กู้เท่านั้น หากรายได้ยังไม่สูงพอ หรือมีภาระหนี้บางส่วน เช่น ผ่อนรถหรือบัตรเครดิต วงเงินที่ได้รับอาจไม่เพียงพอกับราคาบ้านหรือทาวน์โฮมที่ต้องการ ทำให้ต้องปรับตัวเลือกบ้านให้สอดคล้องกับกำลังซื้อของตัวเอง

กู้ร่วม คืออะไร? ใครเหมาะกับการกู้ร่วม?

การกู้ร่วมคือการยื่นกู้โดยมีผู้ขอกู้มากกว่า 1 คน เช่น คู่สมรส พี่น้อง หรือพ่อแม่–ลูก รายได้ของทุกคนจะถูกนำมารวมกันเพื่อใช้พิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระ ทำให้โอกาสอนุมัติสูงขึ้น และได้วงเงินกู้ที่มากกว่า เหมาะกับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านราคาสูงขึ้น หรือครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าเดิม

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อกู้ร่วม

แม้กู้ร่วมจะเพิ่มโอกาสกู้ผ่าน แต่ความเสี่ยงคือผู้กู้ร่วมทุกคนต้องมีประวัติการชำระดีเท่าๆ กัน หากมีคนหนึ่งเครดิตไม่ดีอาจส่งผลให้ไม่ผ่านการอนุมัติ นอกจากนี้ ภาระหนี้จะถูกผูกไว้กับทุกคนอย่างเท่าเทียม ทำให้ต้องมีการตกลงเรื่องกรรมสิทธิ์และความรับผิดชอบให้ชัดเจน เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในอนาคต

สรุป กู้เดี่ยว vs กู้ร่วม แบบไหนกู้ผ่านง่ายกว่ากัน?

ในกรณีที่ผู้กู้มีรายได้มั่นคง ไม่มีภาระหนี้มากนัก การกู้เดี่ยวมักมีโอกาสผ่านง่ายกว่าเพราะธนาคารประเมินข้อมูลเพียงคนเดียว แต่หากรายได้ยังไม่สูงพอ หรือราคาบ้านที่สนใจเกินกำลัง การกู้ร่วมคือทางเลือกที่เพิ่มความสามารถในการยื่นกู้ ช่วยขยายวงเงินและเพิ่มโอกาสได้รับอนุมัติได้มากกว่า ชัดเจนว่าแต่ละแบบเหมาะกับสถานะทางการเงินที่แตกต่างกัน และผู้ซื้อควรเลือกตามเป้าหมายการอยู่อาศัยของตนเอง

แนะนำ 4 โครงการบ้านและทาวน์โฮม ทำเลบางนา งบไม่เกิน 7 ล้าน พร้อมอยู่ที่น่าสนใจ