⭐ กู้เดี่ยว vs กู้ร่วม – แบบไหนดีกว่า? กู้ผ่านง่ายกว่า?

เมื่อคิดจะซื้อบ้าน/ทาวน์โฮม บนถนนลำลูกกา

⭐ กู้เดี่ยว vs กู้ร่วม – แบบไหนดีกว่า? กู้ผ่านง่ายกว่า? เมื่อคิดจะซื้อบ้าน/ทาวน์โฮม บนถนนดอนเมืองโทลล์เวย์

การ “ยื่นกู้บ้าน” ถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่สุดของการ ซื้อบ้าน, บ้านลำลูกกา, หรือ ทาวน์โฮมลำลูกกา โดยเฉพาะในโซนลำลูกกา–ปทุมธานี ที่มีโครงการใหม่เปิดจำนวนมาก ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านใหม่ลำลูกกา และทาวน์โฮมปทุมธานี

คำถามที่หลายคนสงสัยคือ
“กู้เดี่ยวดีไหม?” หรือ “ควรกู้ร่วมจะผ่านง่ายกว่า?”
บทความนี้แอดจะเปรียบเทียบ ข้อดี ข้อเสีย การกู้แต่ละแบบให้เพื่อนๆ ประกอบการตัดสินใจ

🔍 กู้เดี่ยวคืออะไร? เหมาะกับใคร

กู้เดี่ยว = ผู้กู้หลักเพียงคนเดียว ใช้รายได้, เครดิต, ภาระหนี้ของตัวเองทั้งหมดในการยื่นกู้

✔ ข้อดีของกู้เดี่ยว

• จัดการหนี้ง่าย เพราะเป็นของคุณคนเดียว
• กระบวนการเอกสารง่ายกว่า
• ไม่ผูกพันหนี้ร่วมกับผู้อื่นในอนาคต
• เหมาะกับคนที่รายได้พอสำหรับ ซื้อบ้านลำลูกกา หรือ ทาวน์โฮมลำลูกกา ราคาเริ่ม 1.79–6 ล้าน*

✘ ข้อเสีย

• วงเงินอนุมัติน้อยกว่า เพราะแบงก์ดูรายได้คนเดียว
• หากภาระหนี้สูง (เช่น ผ่อนรถ, บัตรเครดิต) อาจมีโอกาสกู้ไม่ผ่าน
• ต้องมีประวัติเครดิตดีมากเพียงคนเดียว

👥 กู้ร่วมคืออะไร? เหมาะกับคู่รัก/ครอบครัว

กู้ร่วม = เพิ่มรายได้ของอีกคนเข้ามาช่วยกู้ เช่น สามี–ภรรยา, พ่อ–แม่–ลูก

✔ ข้อดีของกู้ร่วม

• กู้ผ่านง่ายกว่า เพราะรายได้รวมสูงขึ้น
• วงเงินสูงขึ้น เหมาะกับบ้านราคาตั้งแต่ 2–5 ล้านบาท
• ลดสัดส่วนรายได้ต่อหนี้ (Debt Service Ratio: DSR)
• เหมาะสำหรับซื้อบ้านใหม่ลำลูกกา หรือบ้านปทุมธานีที่ราคาเริ่มต้นสูงขึ้นตามทำเล

✘ ข้อเสีย

• หนี้กลายเป็น “หนี้ร่วม” ติดเครดิตทั้งสองคน
• หากอีกฝ่ายมีหนี้เสีย → มีผลต่อการอนุมัติทันที
• เวลาขาย/โอน ต้องให้ทั้งคู่เซ็น

🏡 แล้วแบบไหนกู้ผ่านง่ายกว่า?

⭐ คำตอบ: กู้ร่วมผ่านง่ายกว่าใน 80% ของเคส

เพราะธนาคารใช้ รายได้รวม คิดวงเงิน
ตัวอย่างง่ายๆ
ถ้าคุณมีรายได้ 20,000 บาท → กู้บ้านได้ประมาณ 1.8–2.0 ล้าน
แต่ถ้ากู้ร่วมกับแฟนที่มีรายได้ 15,000 บาท →
รายได้รวม 35,000 บาท → กู้ได้สูงถึง 3.0–3.3 ล้าน

📌 สรุป: กู้เดี่ยว vs กู้ร่วม – เลือกแบบไหนดี?