⭐ กู้เดี่ยวหรือกู้ร่วม อะไรผ่านง่ายกว่า?
เจาะลึกการยื่นกู้ซื้อบ้าน–ทาวน์โฮม โซนเพชรเกษม

การซื้อบ้านหรือทาวน์โฮมสักหลังในโซนเพชรเกษมถือเป็นเป้าหมายสำคัญของหลายครอบครัวและผู้ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ทำเลนี้มีศักยภาพสูง ด้วยการเดินทางสะดวกใกล้ MRT สายสีน้ำเงิน แหล่งช้อปปิ้ง โรงพยาบาล และสถานศึกษาที่ครบครัน ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยสูงขึ้นต่อเนื่องทุกปี บ้านและทาวน์โฮมในทำเลนี้มีทั้งโครงการใหม่และโครงการรีโนเวตที่น่าสนใจ แต่การที่จะได้บ้านตามฝันนั้น สิ่งสำคัญคือการวางแผนด้านการเงินและการยื่นกู้สินเชื่ออย่างรอบคอบ เพราะราคาบ้านในเพชรเกษมเริ่มสูงขึ้น การเลือกประเภทสินเชื่อที่เหมาะสมจึงมีผลต่อโอกาสกู้ผ่านและวงเงินที่ธนาคารอนุมัติ หลายคนมักสงสัยว่าแบบไหนจะกู้ผ่านง่ายกว่าระหว่าง กู้เดี่ยว หรือ กู้ร่วม

 การกู้เดี่ยวหมายถึงการยื่นขอสินเชื่อโดยใช้รายได้ ภาระหนี้ และเครดิตบูโรของผู้กู้เพียงคนเดียว จุดเด่นของกู้เดี่ยวคือความคล่องตัวและความเป็นอิสระทางการเงิน ผู้กู้สามารถบริหารจัดการสินเชื่อและภาระหนี้ได้ด้วยตัวเองโดยไม่ต้องผูกพันกับใคร เหมาะสำหรับคนที่มีรายได้มั่นคง ภาระหนี้ต่ำ และเครดิตดี แต่ข้อจำกัดของการกู้เดี่ยวคือวงเงินที่ได้อาจไม่เพียงพอสำหรับบ้านหรือทาวน์โฮมในทำเลเพชรเกษมที่มีราคาสูง หากรายได้ไม่มากพอหรือมีภาระหนี้สูง โอกาสกู้ไม่ผ่านหรือได้วงเงินต่ำก็มีมาก สำหรับคนที่ต้องการบ้านที่มีฟังก์ชันครบหรือโครงการที่ต้องการทำเลดี กู้เดี่ยวอาจไม่เพียงพอ

ในทางกลับกัน การกู้ร่วมช่วยเพิ่มโอกาสกู้ผ่านได้มากขึ้น เพราะธนาคารจะรวมรายได้ของผู้กู้หลายคนในการพิจารณาวงเงิน ทำให้สามารถขอวงเงินกู้สูงขึ้น เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการซื้อบ้านหรือทาวน์โฮมในทำเลที่มีราคาสูง หรือผู้ที่รายได้เดี่ยวไม่พอ การกู้ร่วมยังช่วยลดภาระการผ่อนชำระต่อคน แต่ก็มีข้อควรระวังเช่นกัน เพราะผู้กู้ทุกคนต้องมีเครดิตดีและพร้อมรับผิดชอบหนี้ร่วม หากผู้กู้คนใดมีภาระหนี้สูงหรือประวัติผิดนัดชำระ อาจส่งผลต่อการอนุมัติ นอกจากนี้ การกู้ร่วมต้องใช้เอกสารเพิ่มขึ้นและมีความผูกพันทางการเงินร่วมกัน จึงต้องมีการวางแผนและพูดคุยให้ชัดเจนระหว่างผู้กู้ทุกคน

สำหรับโซนเพชรเกษม การมีวงเงินเพียงพอถือเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากราคาบ้านและทาวน์โฮมมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นตามการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ทำให้หลายครอบครัวที่กู้เดี่ยวอาจได้วงเงินไม่ถึงเป้าหมาย การกู้ร่วมจึงช่วยให้โอกาสอนุมัติสูงขึ้นและสามารถเลือกบ้านตามต้องการได้ง่ายกว่า ทั้งนี้ การเตรียมความพร้อมทางการเงิน เช่น การตรวจเครดิตบูโร เคลียร์ภาระหนี้ ลดการใช้บัตรเครดิตเกินจำเป็น และมีหลักฐานรายได้สม่ำเสมอ จะช่วยเพิ่มโอกาสให้กู้ผ่านได้ไม่ว่าจะเลือกกู้แบบเดี่ยวหรือร่วม

โดยสรุปแล้ว หากเป้าหมายของคุณคือโอกาสกู้ผ่านง่ายและวงเงินสูง การกู้ร่วมมักเหมาะสมที่สุด โดยเฉพาะสำหรับบ้านและทาวน์โฮมในโซนเพชรเกษมที่ราคาปรับตัวสูงขึ้นตามความเจริญของพื้นที่ แต่หากคุณมีรายได้มั่นคง เครดิตดี และภาระหนี้ต่ำ การกู้เดี่ยวก็ยังเป็นทางเลือกที่ดี เพราะช่วยให้ควบคุมการเงินได้อิสระและไม่ต้องพึ่งพาผู้กู้ร่วม การเตรียมความพร้อมด้านเครดิต การลดภาระหนี้ และการจัดเตรียมเอกสารครบถ้วนคือกุญแจสำคัญที่จะช่วยให้การยื่นกู้บ้านผ่านง่ายและราบรื่น ไม่ว่าจะเลือกกู้เดี่ยวหรือกู้ร่วม

วันนี้เรารวบรวม โครงการบ้าน ทาวน์โฮม ทำเลเพชรเกษม มาฝากทุกคน
ครบ จบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม 

1. Lanceo CRIB เพชรเกษม – ไร่ขิง2

สัมผัสกับความอลังการ บ้านหรูดีไซน์ใหม่สไตล์ French Colonial ที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอย่างลงตัว บนทำเลดีที่สุด ใกล้ถนนเพชรเกษม ตรงข้ามบิ๊กซีอ้อมใหญ่  โดดเด่นอย่างมีสไตล์ ดีไซน์ ใส่ใจทุกรายละเอียด ฟังก์ชั่นการใช้สอยในทุกแบบบ้าน เติมเต็มความสุข…ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอย่างลงตัว ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ และฟังก์ชั่นที่ลงตัว

2. Lanceo Crib 2 เพชรเกษม – พุทธมณฑล สาย 4

ตอบโจทย์ทุกชีวิต… ด้วย “ความสมบูรณ์แบบ” พื้นที่ทุกอณูในโครงการ สำหรับความสุขของทุกคนในครอบครัว ออกแบบพื้นที่ให้ใหญ่และ ลงตัวมากขึ้น เพื่อให้คุณสามารถขยายความสุขได้มากยิ่งขึ้น รองรับทุกครอบครัวด้วยฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ Master Bedroom ขนาดใหญ่ พื้นที่ความสุขบนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อทุกการเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย  สะดวกสบายท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันพร้อม ฟิตเนส และ สระว่ายน้ำ เพื่อให้คุณใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว

3. Lanceo CRIB เพชรเกษม – ไร่ขิง

ที่สุดแห่งความสุขของชีวิต…เริ่มต้นที่ “บ้าน” ด้วยแนวคิด Happiest in your life ออกแบบให้ทุกตารางนิ้วภายในบ้าน คือพื้นที่แห่งความสุข ให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย ของสังคมเมืองที่รายล้อมด้วยธรรมชาติ กับสังคมคุณภาพอันอบอุ่น ด้วยแนวคิด Modern Exotic Nature ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ชีวิตอย่างลงตัวท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ ใกล้แหล่งชุมชน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เชื่อมต่อทุกความต้องการของคุณไว้อย่างลงตัว