CALL CENTER 1778

เอกสารกู้เงินซื้อบ้าน

ให้ทุกขั้นตอนของการกู้เงินซื้อบ้านเป็นเรื่องง่าย ด้วยวิธีเริ่มต้นเตรียมเอกสารกู้บ้านให้พร้อม เพื่อช่วยร่นระยะเวลาให้สถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อบ้านเร็วมากยิ่งขึ้น โดยแบ่งรายละเอียดเอกสารตามแหล่งที่มาของรายได้ดังนี้

เอกสารทั่วไป

  1. สำเนาบัตรประชาชน บัตรข้าราชการ หรือหนังสือเดินทาง
  2. สำเนาทะเบียนบ้าน
  3. สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
  4. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี)

เอกสารแสดงรายได้

  1. กรณีประกอบอาชีพประจำ หรือผู้มีรายได้ประจำ
    1.1  หนังสือรับรองเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือนแบบใช้สวัสดิการของหน่วยงาน
    1.2 สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
    1.3 สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
  2. กรณีเจ้าของธุรกิจ
    2.1 สำเนาทะเบียนการค้าหรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
    2.2 รายชื่อผู้ถือหุ้น
    2.3 รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
    2.4 สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
    2.5 หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30 เป็นต้น
    2.6 รูปถ่ายกิจการ 4-5 ภาพพร้อมแผนที่ตั้งโดยสังเขป
  3. กรณีประกอบอาชีพอิสระ
    3.1 รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
    3.2 ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ เช่น แพทย์, ทนาย, สถาปนิก เป็นต้น

เอกสารหลักประกัน

  1. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิห้องชุด
  2. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ
  3. แผนที่แสดงทำเลที่ตั้งของที่ดินหลักประกัน

คำอธิบายอัตราดอกเบี้ยเงินกู้

  1. MLR (Minimum Loan Rate) อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำที่ธนาคารกำหนดเรียกเก็บลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินกู้แบบกำหนดระยะเวลา
  2. MRR (Minimum Retail Rate) อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำ ที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี
  3. MOR (Minimum Overdraft Rate) อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำ ที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินเบิกเกินบัญชี

ที่มา: SET.or.th